城镇土地使用税
概念总览
城镇土地使用税是对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人征收的一种资源税。该税种具有税收刚性，不依赖于土地交易活跃度，具有稳定的征税基础。
核心关联
- 与房产税同属资源类税种，均具税收刚性
- 不依赖土地交易行为，征税基础稳定
- 征收对象为实际使用土地的单位或个人
- 与土地权属登记和使用状态直接关联
- 与房产税共同构成城镇不动产税收体系
御牛论精选问答
问： 房地产税为何被视为应对土地财政不可持续的关键制度安排？
答： 作为发达经济体地方财政主体税种，具税收刚性与财富调节功能。
答： 以存量房为税基，采用市场评估价值计税，是构建可持续财产税制的关键安排。